No hay una zona mejor en Cartagena —hay una zona correcta según tu objetivo. Este artículo compara Bocagrande (liquidez y acceso a crédito), Castillogrande (lujo sin dependencia del Banrep), Manga (calidad de vida residencial) y Serena del Mar (máxima valorización a largo plazo), con precios por m², perfil de comprador y potencial de renta vacacional.
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Airbnb genera $10 billones en Colombia y Cartagena lidera con las tarifas más altas del país. Pero operar sin RNT puede costar $87 millones en multas. El artículo detalla los 4 requisitos legales reales (RNT, DIAN, reglamento de PH, Fonatur), un desglose real de ingresos netos para un apto de 2 alcobas en Bocagrande (~$3,8M/mes), y cuándo tercerizar la gestión.
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El sector constructor colombiano lleva 33 meses en caída y Bolívar tuvo una baja del 84,2% en licencias en enero 2026. Pero Cartagena tiene un diferencial: compradores extranjeros y de alto patrimonio que no dependen del crédito local. El artículo analiza los 4 frenos del sector (tasa, salario mínimo, aranceles, oferta), dónde siguen existiendo oportunidades reales (renta vacacional, mercado secundario, preventa), y proyecciones de valorización por zona.
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Con el dólar cayendo a ~$3.750 COP, los compradores extranjeros perdieron ~20% de poder adquisitivo frente al pico de 2022, pero Cartagena sigue siendo la ciudad más competitiva del Caribe en precio por metro cuadrado. El artículo analiza qué se puede comprar hoy con $200K USD, el riesgo cambiario real, y cómo funciona el proceso legal para no residentes.
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La tasa del Banco de la República subió a 10,25% en febrero 2026. Aquí te explico qué significa para los créditos hipotecarios y qué hacer si quieres comprar en Cartagena.
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Vender o comprar propiedad este año implica liquidar una retención anticipada al impuesto de renta o ganancia ocasional. En esta guía rápida te explico cuánto se descuenta, quién lo paga y por qué el Decreto 572/2025 cambió las reglas cuando las sociedades adquieren vivienda. Ideal para que llegues a la notaría sin sorpresas.
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Colombiano en el exterior y con ganas de comprar en Cartagena? Hoy puedes financiar hasta el 80 % de tu vivienda sin viajar: solo necesitas un bróker autorizado (p. ej. Viventa) que verifique tus ingresos y un apoderado que firme por ti. Aquí verás costos, documentos apostillados, plazos y trucos para evitar el 1 % de impuesto a remesas y mejorar tu ROI.
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¿Estás pensando en comprar un apartamento en Serena del Mar para rentarlo por días a turistas? Entonces esta guía es para ti. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber para operar una renta corta de forma legal, rentable y eficiente en los condominios Morros Serena del Mar, uno de los sectores con mayor proyección inmobiliaria de Cartagena.
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Cartagena de Indias sigue consolidándose como uno de los destinos inmobiliarios más atractivos de Colombia, y dentro de su oferta de barrios de alto valor, Bocagrande continúa siendo una joya estratégica para quienes desean invertir con visión. ¿Pero en 2025 sigue siendo una buena apuesta? Aquí te lo contamos con cifras, argumentos y proyecciones.
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Un proyecto inmobiliario frente al mar, exclusivo por su ubicación y limitado en unidades, diseñado como un hábitat donde convergen turismo consciente, inversión inteligente y calidad de vida.
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Moderno y elegante, Meraki ofrece una experiencia en la que todo gira alrededor de nuestro Club de 10,000 m² con vista hacia campos de golf, zonas verdes, canales de agua y a la ciudad soñada.
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Calcula de forma rápida y sencilla los gastos notariales y de registro en Cartagena de Indias. Valores aproximados, sujetos a variaciones según el caso específico.
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