🏡 APARTAMENTO EN PARQUE HEREDIA — 3 ALCOBAS, PRECIO A NEGOCIAR
En el mercado inmobiliario de Cartagena no todo brilla igual. Algunos sectores tienen demanda de temporada; Parque Heredia tiene demanda todo el año. Familias que llevan décadas aquí, arrendatarios que renuevan contrato sin dudar, y compradores que entienden que la solidez de un sector es tan importante como las características del inmueble. Este apartamento está en ese tipo de dirección: de las que no necesitan que el mercado esté en su mejor momento para mantener su valor. Si buscas tu primer inmueble propio o una propiedad que genere renta desde el primer mes sin complicaciones, este es el punto de partida correcto.
EL APARTAMENTO
Un espacio que sabe aprovechar cada rincón: 3 alcobas y 2 baños con una distribución clara, sin pasillos inútiles ni áreas muertas. El balcón es ese espacio intermedio que en Cartagena vale doble: brisa caribeña, luz natural y un lugar para empezar el día bien. La cocina integral está diseñada para quien disfruta cocinar y para quien prefiere hacerlo en un espacio que se vea bien aunque no cocine. La iluminación natural entra bien en todos los ambientes, lo que hace el inmueble más acogedor y fácil de decorar. Listo para habitar o arrendar desde el primer mes, sin obras pendientes ni inversión adicional.
• 3 alcobas (principal con baño privado)
• 2 baños
• 50 m² construidos
• Estrato 4
• Administración $160,000/mes
• Admite mascotas
• Armarios empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Barra estilo americano
• Citófono / intercomunicador
• Clósets
EL EDIFICIO MALIBÚ
MALIBÚ ofrece a sus residentes:
• Acceso pavimentado
• Área social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de tv
• Colegios / universidades
• Parques cercanos
• Piscina
PARQUE HEREDIA — LA ZONA
Parque Heredia tiene una identidad propia dentro de Cartagena que pocos sectores logran: infraestructura consolidada, vías en buen estado, acceso rápido al centro histórico y a las zonas turísticas, y una comunidad de residentes estables que cuida el sector. No es un barrio que dependa de la temporada turística para tener actividad — funciona todo el año con demanda real de arrendatarios que buscan calidad de vida sin los precios de las zonas más exclusivas. Para el comprador con visión de inversión, eso es exactamente lo que se busca: un activo que genere flujo de caja constante y que se valore con el paso del tiempo sin necesidad de esperar una coyuntura favorable del mercado.
AGENDA TU VISITA
Escríbeme para agendar una visita o para resolver cualquier duda sobre el inmueble, el proceso de compra o las condiciones de negociación. Ibra Gómez — asesor inmobiliario en Cartagena. Respondo rápido y trabajo sin rodeos.
