El Edificio Vela es un proyecto inmobiliario de propiedad horizontal con uso residencial (estrato 5*), situado en la Calle 24B #20-46, en el histórico barrio de Manga, en Cartagena de Indias. Este edificio constará de un total de 109 apartamentos distribuidos en 28 pisos, con opciones de 1, 2 y 3 habitaciones. Se compone de dos módulos independientes: uno para uso residencial y otro para vivienda turística. Ambos módulos tienen accesos separados, ascensores propios, áreas ajardinadas, piscinas y demás instalaciones para uso exclusivo.

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El proyecto se desarrollará en una sola etapa con la siguiente distribución:

SEMISÓTANO: Aquí se ubican los parqueaderos, accesibles mediante 4 plataformas mecánicas.

PISO 1: En este nivel se encuentra el acceso principal al edificio, que cuenta con una entrada de doble altura. Aquí existen dos entradas independientes: una para los apartamentos del piso 4 al 16, asignados al módulo residencial, y otra para los apartamentos del piso 17 al 27, que forman parte del módulo de vivienda turística. Este piso también alberga el lobby, una recepción con baño para el personal de servicios y accesos a los parqueaderos mediante varias plataformas mecánicas.

MEZZANINE: En este nivel se encuentran más parqueaderos, con acceso mediante 2 plataformas mecánicas.

PISO 2: Similar al semisótano, este nivel alberga parqueaderos, accesibles a través de 4 plataformas mecánicas.

PISO 3: Aquí se encuentran parqueaderos, principalmente destinados para visitantes y de fácil acceso a través de las plataformas en la Calle 24B y la Carrera 20a. Además, este piso incluye un espacio de coworking de uso común en el edificio y un área para la administración de la Copropiedad.

A partir del piso 4 hasta el piso 16, se distribuyen apartamentos de uso residencial, con diferentes configuraciones de habitaciones, y se añaden áreas comunes como gimnasio, parque de niños, salón social, mirador y baños.

PISO 15: Este piso incluye dos apartamentos de uso residencial, uno con 3 habitaciones y vistas hacia la bahía, y otro de una habitación con vista hacia la bahía. Además, aquí comienza la zona social residencial con instalaciones como gimnasio, parque de niños, salón social, mirador y baños.

PISO 16: En este nivel, se encuentran tres apartamentos de uso residencial, uno de ellos con vistas a la bahía y otros servicios como piscina de adultos y niños, una terraza y baños.

PISO 17: A partir de este nivel, comienza la vivienda de uso turístico, con cinco apartamentos de una habitación, uno de ellos con terraza privada y jacuzzi.

PISO 18 AL 27: Estos niveles contienen apartamentos de una habitación destinados al uso turístico.

PISO 28: En el último piso se encuentra la zona social para los apartamentos del piso 17 al piso 27, que incluye una piscina, espacio para bar, espacio para café, mirador, terraza y baños.

ACABADOS

DEL EDIFICIO VELA - MANGA - CARTAGENA

El Edificio Vela cuenta con acabados generales que incluyen una estructura de concreto de sistema, cuatro ascensores (dos para la zona residencial y dos para la zona turística), una planta eléctrica con cobertura total (excepto para los aires acondicionados), tanques de reserva de agua y cinco pisos de parqueaderos. Los parqueaderos de la zona residencial son asignados por nomenclatura en el momento de la legalización y son de uso exclusivo. Los parqueaderos de la zona turística son comunes y pueden utilizarse según la necesidad de ocupación, con un servicio de Valet Parking coordinado por la administración de la copropiedad.

Además, el edificio cuenta con espacio para una oficina de administración y una entrada al edificio con un lobby de doble altura, portería, recibo, uno para la zona residencial y otro para el ingreso del espacio turístico; los pisos de la recepción son en mármol crema marfil o similar. La fachada se pinta con pintura acrílica. Los apartamentos de uso turístico disponen de una zona de lavado de uso común, mientras que los apartamentos de uso residencial cuentan con una zona de ropas interna.

DEL EDIFICIO VELA - MANGA - CARTAGENA

• General:
  • Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1.
  • Cielo raso en Dry Wall con acabado en color blanco.
  • Baranda balcón, con muro y Vidrio.
• Pisos:
  • Pisos para la sala y el comedor en Porcelanato beige 60 x 60 rectificado y/o ceramica 60 X60.
  • Pisos para el balcón en Porcelanato Beige 60×60 rectificado y/o ceramica 60 X60.
  • Pisos paras las alcobas, pasillo y estar de alcobas en porcelanato Beige 60×60 rectificado y/o ceramica 60 X60.
  • Zona labores con piso en porcelanato beige de 60×60 rectificado y/o ceramica 60 X60.
• Cocina:
  • Muros de cocina en ladrillo #5, muros interiores en Sistema Murofácil (icopor+malla), pañetados, estucados y con acabado en vinilo tipo 1
  • Mesones de cocina en Granito natural y/o cuarzo y/o similar.
  • El mueble superior de la cocina es en aglomerado Melamínico con MDF color blanco y el mueble bajo de la cocina es en Madecor color Rustic Sand está compuesto con puertas, bisagras y manijas, con un mesón en granito como cubierta del mueble inferior.
  • Lavaplatos de acero inoxidable con canastilla.
• Baños:
  • Muros interiores en Sistema Murofácil (icopor+malla), pañetados, muros de ducha y aparatos sanitarios enchapados en porcelanato hasta 1.80 de altura con win en aluminio natural en el borde. Estuco plástico con acabado en vinilo tipo 1
  • Porcelanato beige de 60 x 60 rectificado y/o ceramica 60 x 60 en zona seca en pisos, enchape blanco 20 x 20 cms en paredes.
  • Porcelana sanitaria.
  • Lavamano cerámico para incrustar o sobreponer- color blanco y mueble en madera.
  • Grifería de ducha Grival Monocontrol (agua fria/agua caliente).

TIPOS DE APARTAMENTOS  EDIFICIO VELA - MANGA | CARTAGENA :

El proyecto VELA constará de 109 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con areas desde 60 hasta 118 mts2 distribuidos en 28 pisos, con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano. Del piso 5 al piso 16 son apartamentos de uso residencial y del piso 18 al piso 27, se encontrarán 5 apartamentos por piso de 1 habitación de uso turístico.

MODULO DE APARTAMENTOS DE AREA RESIDENCIAL: