Hablemos del valor del metro cuadrado en Cartagena en 2023.
En la última década, Cartagena se ha consolidado como uno de los destinos turísticos más populares de América Latina, atrayendo cada vez a más visitantes de todo el mundo. Además de su rica historia y patrimonio cultural, la ciudad ofrece hermosas playas, una amplia oferta gastronómica y una variedad de actividades de ocio. Todo esto ha tenido un impacto significativo en el mercado inmobiliario de la ciudad, especialmente en el valor del metro cuadrado.
Según un artículo de Habi.co, el precio promedio del metro cuadrado en Cartagena en 2021 era de alrededor de $3.800.000 COP, con algunas zonas más exclusivas alcanzando precios de hasta $11.000.000 COP por metro cuadrado. Sin embargo, el mercado inmobiliario en Cartagena ha sufrido altibajos en los últimos años debido a la pandemia y otros factores.
En una entrevista con Metrocuadrado.com, Juan Carlos Valencia, presidente de la Asociación Colombiana de Constructores - Camacol, pronostica que en 2023 el mercado inmobiliario se recuperará gradualmente, especialmente en las zonas más turísticas del país. En este blog, vamos a analizar el valor del metro cuadrado en Cartagena en 2023 y cómo se espera que evolucione en los próximos años.
En primer lugar, es importante tener en cuenta que el valor del metro cuadrado en Cartagena depende de varios factores, como la ubicación, la calidad de la construcción, las comodidades ofrecidas y la demanda del mercado. En general, se espera que los precios de las propiedades en las zonas turísticas de la ciudad sean más altos que en otras áreas.
De acuerdo con el artículo de Habi.co, los precios del metro cuadrado en Cartagena han aumentado significativamente en los últimos años. En 2021, el precio promedio del metro cuadrado era de $3.800.000 COP, lo que representaba un aumento del 7% con respecto al año anterior. Además, algunas zonas más exclusivas de la ciudad alcanzaron precios de hasta $11.000.000 COP por metro cuadrado.
Sin embargo, la pandemia de COVID-19 ha tenido un impacto significativo en el mercado inmobiliario de Cartagena y se espera que la recuperación sea gradual en los próximos años. En la entrevista con Metrocuadrado.com, Juan Carlos Valencia menciona que el sector inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia en Colombia y que la demanda de viviendas ha disminuido. No obstante, se espera que el mercado se recupere gradualmente en los próximos años a medida que se vuelva a la normalidad y los turistas regresen a la ciudad.
En cuanto a las tendencias futuras del mercado inmobiliario en Cartagena, hay varios factores a considerar. Por un lado, la ciudad sigue siendo un destino turístico popular y se espera que el número de visitantes siga creciendo en los próximos años. Esto puede generar una mayor demanda de propiedades en las zonas turísticas de la ciudad, lo que puede llevar a un aumento en el valor del metro cuadrado.
Por otro lado, también es importante considerar la oferta de viviendas en la ciudad. En los últimos años, se ha observado un aumento en la construcción de proyectos de viviendas en Cartagena, lo que puede influir en el valor del metro cuadrado. Si la oferta de viviendas sigue creciendo a un ritmo acelerado, puede haber una presión a la baja en los precios de las propiedades.FcF
En resumen, el valor del metro cuadrado en Cartagena en 2023 dependerá de varios factores, incluyendo la demanda del mercado, la oferta de viviendas y la recuperación económica después de la pandemia. Si bien se espera que el mercado inmobiliario se recupere gradualmente en los próximos años, es difícil predecir con certeza cómo evolucionará el valor del metro cuadrado en la ciudad. Lo que está claro es que Cartagena sigue siendo un destino turístico popular y atractivo para inversionistas en bienes raíces, y es probable que el valor de la propiedad en la ciudad siga siendo alto en el futuro previsible.
