En este video, se presentan los pasos esenciales y estrategias financieras para adquirir una casa en Colombia mediante un crédito hipotecario. Se enfatiza la importancia de conocer y diferenciar las opciones financieras disponibles para lograr la compra de una vivienda sin comprometer las finanzas. Se menciona que la valorización de propiedades en Colombia ha sido significativa en los últimos años, lo que ha atraído la inversión internacional en bienes raíces.
El resumen de los pasos clave incluye:
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Obtener un crédito preaprobado que esté alineado con tus ingresos, asegurando que la cuota mensual no exceda el 30% de los mismos.
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Buscar propiedades dentro del rango de precio, considerando si el propietario está dispuesto a negociar con un crédito hipotecario y verificando las garantías de la propiedad.
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Comparar las opciones de préstamos hipotecarios en pesos y UVR, comprendiendo las diferencias entre cuotas fijas y variables.
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Explorar estrategias de inversión, como la "lista sub cero" para acceder a oportunidades de inversión exclusivas y la posibilidad de comprar a crédito, alquilar propiedades y luego hipotecarlas para adquirir múltiples inmuebles.
