🏡 2 ALCOBAS EN MARBELLA — EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Marbella lleva años siendo uno de los sectores más estables de Cartagena. Demanda constante de arrendatarios, valorización sostenida y una calidad de vida que no depende de modas ni de ciclos del mercado. Este apartamento entra en ese contexto con condiciones que se sostienen solas — buenos números para vivir y mejores aún para invertir.
EL APARTAMENTO
El balcón es ese espacio intermedio que en Cartagena vale doble: brisa caribeña, luz natural y un lugar para empezar el día bien. El jacuzzi privado transforma la rutina diaria en una experiencia que normalmente se reserva para los mejores hoteles. El espacio está diseñado para vivirse bien desde el primer día — 2 alcobas, con baño privado en la habitación principal y 2 baños distribuidos de forma que ningún metro cuadrado se desperdicia. Garaje incluido, ambientes con luz natural que hacen el espacio más generoso de lo que los metros sugieren. El tipo de inmueble que funciona igual de bien como vivienda principal que como activo de renta.
• 2 alcobas (principal con baño privado)
• 2 baños
• 60 m² construidos
• Piso 3
• Estrato 5
• 1 garaje
• Administración $500,000/mes
• Aire acondicionado
• Amoblado
• Balcón
• Baño auxiliar
• Clósets
• Jacuzzi
• Zona de lavandería
EL CONJUNTO
El conjunto cuenta con:
• Área social
• Ascensor
• Cochera / garaje
• Parqueadero visitantes
• Planta eléctrica
• Playas
• Salón comunal
• Vigilancia
• Vivienda multifamiliar
MARBELLA — LA ZONA
Marbella tiene una identidad propia dentro de Cartagena que pocos sectores logran: infraestructura consolidada, vías en buen estado, acceso rápido al centro histórico y a las zonas turísticas, y una comunidad de residentes estables que cuida el sector. No es un barrio que dependa de la temporada turística para tener actividad — funciona todo el año con demanda real de arrendatarios que buscan calidad de vida sin los precios de las zonas más exclusivas. Para el comprador con visión de inversión, eso es exactamente lo que se busca: un activo que genere flujo de caja constante y que se valore con el paso del tiempo sin necesidad de esperar una coyuntura favorable del mercado.
AGENDA TU VISITA
Escríbeme para coordinar una visita o para revisar juntos los números de esta inversión. Ibra Gómez — asesor inmobiliario en Cartagena. Trabajo con datos, no con promesas.
