🌊 2 ALCOBAS CON VISTA PANORÁMICA DESDE PISO 8 — MARBELLA
Marbella lleva años siendo uno de los sectores más estables de Cartagena. Demanda constante de arrendatarios, valorización sostenida y una calidad de vida que no depende de modas ni de ciclos del mercado. Este apartamento entra en ese contexto con condiciones que se sostienen solas — buenos números para vivir y mejores aún para invertir.
EL APARTAMENTO
La altura del piso 8 convierte cada tarde en una postal privada de la ciudad. El espacio está diseñado para vivirse bien desde el primer día — 2 alcobas y 2 baños distribuidos de forma que ningún metro cuadrado se desperdicia. Garaje incluido, ambientes con luz natural que hacen el espacio más generoso de lo que los metros sugieren. El estudio independiente resuelve lo que muchos proyectos prometen y pocos entregan: un espacio de trabajo real, separado del resto de la vida. El tipo de inmueble que funciona igual de bien como vivienda principal que como activo de renta.
• 2 alcobas
• 2 baños
• 89 m² construidos
• Piso 8
• Estrato 4
• 1 garaje
• Administración $690,000/mes
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Biblioteca/estudio
• Doble ventana
• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
EL CONJUNTO
El conjunto cuenta con:
• Acceso para discapacitados
• Árboles frutales
• Cerca zona urbana
• Cochera / garaje
• Parqueadero visitantes
• Planta eléctrica
• Playas
• Portería / recepción
• Trans. público cercano
MARBELLA — LA ZONA
Marbella tiene una identidad propia dentro de Cartagena que pocos sectores logran: infraestructura consolidada, vías en buen estado, acceso rápido al centro histórico y a las zonas turísticas, y una comunidad de residentes estables que cuida el sector. No es un barrio que dependa de la temporada turística para tener actividad — funciona todo el año con demanda real de arrendatarios que buscan calidad de vida sin los precios de las zonas más exclusivas. Para el comprador con visión de inversión, eso es exactamente lo que se busca: un activo que genere flujo de caja constante y que se valore con el paso del tiempo sin necesidad de esperar una coyuntura favorable del mercado.
AGENDA TU VISITA
Escríbeme para coordinar una visita o para revisar juntos los números de esta inversión. Ibra Gómez — asesor inmobiliario en Cartagena. Trabajo con datos, no con promesas.
