🏛️ DOS APARTAESTUDIOS EN UNO — PLAZA SANTO DOMINGO, EDIFICIO CUESTA, CENTRO HISTÓRICO
Dos unidades independientes detrás una sola puerta, recién restauradas de piso a techo, en el edificio más icónico de la Plaza Santo Domingo. El Edificio Cuesta no necesita presentación: su fachada colonial es parte del paisaje más fotografiado de Cartagena. Este apartamento en el cuarto piso combina dos apartaestudios con baño, cocina y balcón propios, lo que permite habitarlos como una sola vivienda amplia o generar doble ingreso con arriendos mínimos de 30 días. A $1.700.000.000 COP, es una de las pocas oportunidades de entrada al Edificio Cuesta con esquema de renta flexible ya resuelto desde el diseño.
EL APARTAMENTO
Son 92 m² distribuidos en dos apartaestudios completamente autónomos que comparten un baño de servicio y zona de ropas. Cada unidad cuenta con su propio baño nuevo, cocina integral nueva y balcón independiente — la restauración fue total y reciente. Las ventanas termoacústicas eliminan el ruido de la plaza, algo crítico en Santo Domingo, donde la vida nocturna es intensa. La vista panorámica desde el cuarto piso conecta directamente con la plaza y la arquitectura colonial del Centro Histórico.
• 2 apartaestudios independientes, cada uno con baño privado, cocina y balcón
• 2 baños principales + 1 baño de servicio compartido
• 92 m² construidos — Piso 4 — Estrato 6
• Sin garaje (zona peatonal del Centro Histórico)
• Cocinas integrales nuevas, clósets, doble ventana termoacústica
• Vista panorámica a la Plaza Santo Domingo
• Zona de lavandería independiente
• Restauración integral reciente: baños, cocinas, ventanas
• Administración: $1.166.000/mes
EDIFICIO CUESTA
El Edificio Cuesta es referencia arquitectónica en la Plaza Santo Domingo, reconocido por su conservación impecable y sus amplios espacios comunes dentro del corazón amurallado.
• Piscina
• Áreas sociales y terraza comunal
• Ascensor
• Vigilancia permanente
• Restricción de arriendo por días — mínimo 30 días (filtra ruido y protege la convivencia)
CENTRO HISTÓRICO — LA ZONA
La Plaza Santo Domingo es el punto más cotizado del Centro Histórico de Cartagena y uno de los metros cuadrados más valiosos del Caribe colombiano. La demanda de alquiler mensual y por temporada en esta zona es constante: ejecutivos, nómadas digitales y turistas de largo plazo buscan exactamente este tipo de propiedad restaurada con carácter colonial. Arriendos mensuales en Santo Domingo para apartaestudios bien terminados oscilan entre $4.500.000 y $7.000.000 COP por unidad, dependiendo de temporada. Con dos unidades independientes, el potencial de renta mensual combinada supera los $10.000.000 COP en temporada alta. El Centro Histórico es Patrimonio de la Humanidad, lo que garantiza restricciones de oferta nueva — cada propiedad restaurada aquí vale más con el tiempo, no menos. Restaurantes, galerías, hoteles boutique y la vida cultural más activa de Colombia están literalmente en la puerta del
