🌊 VISTA PANORÁMICA A LA BAHÍA EN ALLURE BOCAGRANDE — 249 M², 3 ALCOBAS, ESTRATO 6
Abrir las persianas y encontrar la bahía de Bocagrande desplegada frente a ti no es un lujo ocasional en Allure — es la rutina. Este apartamento de 249 m² reúne todo lo que un comprador exigente busca en Cartagena: escala real, acabados importados, tres garajes y una vista que define el valor del inmueble antes de cruzar la puerta. En una zona donde la demanda por unidades amplias con vista al mar supera consistentemente la oferta, esta es una propiedad que merece revisarse con números en la mano.
EL APARTAMENTO
Con 249 m² construidos, la distribución entrega tres alcobas generosas — la principal con baño privado, vestidor y clósets empotrados — y cinco baños en total, incluyendo habitación de servicio con baño independiente y baño auxiliar para visitas. Los pisos en cerámica y mármol recorren toda la unidad, y el doble ventanal garantiza control acústico real en cada ambiente. La vista panorámica a la bahía domina desde la sala, el comedor y el balcón, generando una profundidad visual que no se replica en pisos bajos ni en edificios de segunda línea. La cocina integral viene equipada con horno, extractor y lavaplatos, lista para operar sin intervención adicional.
• 3 alcobas — principal con baño privado, vestidor y clósets empotrados
• 5 baños — incluye baño auxiliar y baño de servicio independiente
• 249 m² construidos — Estrato 6
• 3 garajes + depósito propio
• Vista panorámica a la bahía de Bocagrande desde espacios principales y balcón
• Aire acondicionado, doble ventana, alarma, armarios empotrados
• Cocina integral con horno, extractor y lavaplatos
• Pisos en cerámica y mármol — acabados importados
• Habitación de servicio con baño independiente
• Administración: $2,500,000/mes
EDIFICIO ALLURE
Allure es un edificio inteligente con acceso por dispositivos biométricos, circuito cerrado de TV y portería con vigilancia permanente las 24 horas.
• Piscina y área social
• Gimnasio equipado
• Salón comunal y zona de barbacoa
• Zona infantil y zonas verdes
• Parqueadero de visitantes
• Ascensor, tanques de agua, acceso para personas con movilidad reducida
• Acceso pavimentado y centro médico cercano
BOCAGRANDE — LA ZONA
Bocagrande concentra la mayor densidad de servicios de lujo en Cartagena: hoteles cinco estrellas, restaurantes de alta cocina, clínicas de primer nivel y acceso directo al malecón y la bahía. Para inversión, las cifras hablan solas: apartamentos de tres alcobas con vista al mar en esta zona se rentan entre $1,200,000 y $1,800,000 COP por noche en temporada alta, con ocupaciones que superan el 75% entre diciembre y abril y se mantienen por encima del 55% el resto del año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La plusvalía en Bocagrande ha mostrado incrementos sostenidos del 8% al 12% anual en los últimos cinco años para inmuebles de estrato 6 con vista al mar. Una propiedad como esta no solo genera retorno por renta vacacional — también protege capital en dólares frente a
